Những nhà đầu tư đang có sẵn nguồn vốn ổn định cũng có xu hướng tận dụng thời cơ này để đón đầu làn sóng tăng giá sau khi hết dịch.

Chuyên gia cũng dự báo, phân khúc được phục hồi giá trị sớm nhất là BĐS để ở như nhà phố, đất nền. Nhóm khách hàng tiềm năng là người có nhu cầu ở thực, cấp thiết. Tuy nhiên, người mua sẽ ưu tiên lựa chọn những sản phẩm đảm bảo pháp lý an toàn, dễ thanh khoản và có giá trị nhỏ hoặc tầm trung. Riêng phân khúc thứ cấp hứa hẹn sẽ phục hồi mạnh mẽ ở khu vực trung tâm, đông dân cư.

Khu vực nào hấp dẫn nhất Đà Nẵng hiện nay?

Có hàng loạt dự án hạ tầng giao thông được đề xuất và triển khai tại khu Tây Bắc Đà Nẵng thời gian gần đây.

Trong đó, nổi bật nhất là đề xuất đầu tư xây dựng cầu vượt qua tuyến đường tránh Nam hầm Hải Vân từ nguồn vốn của doanh nghiệp, để phát triển và kết nối giao thông đô thị khu vực phía bắc, tây bắc của thành phố. Kể từ năm 2018 đến nay, Công ty CP Trung Nam (Trungnam Land) đã có nhiều văn bản gửi chính quyền TP Đà Nẵng và các cơ quan liên quan đề nghị được đầu tư xây dựng công trình này bằng 100% vốn của doanh nghiệp. Hiện đề xuất này đã có ý kiến tham mưu đồng thuận từ các sở ngành địa phương.

Đầu tháng 4/2020, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết đã ban hành công văn số 2451/SXD-QHKT về việc bổ sung quy hoạch cầu vượt qua tuyến đường tránh Nam hầm Hải Vân - Túy Loan. Dự án góp phần giảm tải các tuyến đường tại địa phương và tuyến tránh Nam hầm Hải Vân.

Bên cạnh đó, khu Tây Bắc còn có nhiều dự án quy mô lớn và có định hướng mang tính chiến lược như Cảng Liên Chiểu, Ga hàng hóa Kim Liên, Cao tốc La Sơn – Túy Loan, Làng Đại Học, Tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài vào dự án Golden Hills, Khu Công nghệ cao Đà Nẵng, Khu Công nghệ thông tin tập trung...

Theo ghi nhận thực tế, khu Tây Bắc là nơi có thị trường BĐS sôi động nhất Đà Nẵng thời gian gần đây. Hàng loạt dự án đang được đề nghị triển khai và xây dựng. Nổi bật nhất có thể kể đến Khu đô thị sinh thái Golden Hills, Khu đô thị sinh thái Chăm River Park, Khu đô thị Tây Bắc Đà Nẵng, Khu du lịch sinh thái Làng Vân, Khu biệt thự cao cấp Dragon Smart City, Khu đô thị Lakeside Palace,...

Tiến độ dự án Golden Hills đang được đẩy nhanh thi công để bàn giao đúng tiến độ

Khu vực Tây Bắc còn đón làn sóng dự án công nghiệp, kinh tế tri thức hứa hẹn thu hút số lượng người lao động đông đảo đổ về làm việc và sinh sống. Điển hình có thể nhắc đến Khu Công nghệ cao và các cụm Khu Công nghiệp Đà Nẵng. Riêng Khu Công nghệ cao Đà Nẵng đã có 10 dự án đầu tư với tổng vốn 250 triệu USD.

Những lợi thế hạ tầng của khu vực Tây Bắc giúp nhiều dự án BĐS hưởng lợi trực tiếp. Trong đó, khu D3 và D4 của dự án Golden Hills càng có lợi thế vị trí đắc địa, dọc Quốc lộ 1A, gần khu CNTT tập trung Đà Nẵng (Danang IT Park), tiếp giáp sông Cu Đê và có hệ thống cầu vượt băng ngang Quốc lộ 1A kết nối trực tiếp. Nhờ vậy, các khu D3, D4, E, B1, C1 của dự án nhận được sự quan tâm và lựa chọn đầu tư đông đảo của khách hàng.

Về du lịch, UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt kinh phí hơn 46 tỷ đồng đầu tư phát triển và khai thác du lịch tại 7 bãi biển nguyên sơ gồm: Xuân Hà, Phú Lộc, Hồ Tùng Mậu, Nam Xuân Thiều và Nam Ô… và đầu tư xây dựng tuyến đường Nguyễn Tất Thành nhằm thu hẹp khoảng cách từ trung tâm thành phố đến khu vực Tây Bắc từ 23km xuống còn khoảng 11km.

Chính nhờ những lợi thế về tiềm năng thị trường, quy mô các dự án BĐS mới và thời điểm đón đầu tăng giá, khu Tây Bắc Đà Nẵng được nhận định sẽ thu hút nguồn vốn đầu tư, lựa chọn an cư hàng đầu thành phố trong năm 2020 trở về sau.

nguồn: cafef